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Toniolli Estudio Inmobiliario
Av. Bunge 1582 3
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#106092 FRENTE AL MAR

Brown esq. Mitre .

u$s 185.000

Descripción

EDIFICIO UBICADO EN MAR DE OSTENDE, COMPUESTO DE 12 UNIDADES. EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN. COCHERA - BAULERA PISCINA CLIMATIZADA. El edificio comprende planta subsuelo destinada a cocheras para cada unidad funcional, depósitos y salas de maquinas, planta baja, primer y segundo piso para departamentos de dos ambientes. En el exterior posee una piscina con solárium. El edificio pretende destacarse de lo existente en cuanto a su diseño y calidad. Por lo tanto, cada departamento fue diseñado con la premisa de contar con espacios amplios, buenas visuales hacia el entorno, y grandes superficies de entrada de luz natural. El frente del edificio lucirá un acabado en revestimiento acrílico con carpinterías de PVC de excelente terminación. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes. MEMORIA TÉCNICA • Sistema Constructivo. Fundaciones: Bases y tabiques de hormigón armado. Muro portante. Muros: Exteriores de ladrillo hueco no portante. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo hueco. Estructura: Losas, columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques: Revoque grueso mas terminación en revestimiento texturado y fino a la cal, según zonas. Cielorrasos: Aplicados y suspendidos de yeso. Pintura: Látex. • Terminaciones Exteriores. Revestimiento texturado exterior y detalles en piedra. Palier principal: pisos de porcelanatos a definir. Paredes pintadas. Cielorrasos revocados. • Pisos y revestimientos. Pisos de porcelanato y revestimientos en baños y cocina de cerámicos esmaltados • Carpinterías exteriores. Carpinterías de PVC color blanco - DVH con vidrio de diferentes espesores, según tamaño. • Carpinterías interiores. Puertas placa interiores y placares Standard con marcos de madera. • Muebles de cocina El mismo será a medida; con cuerpo y puertas melamínico con cantos en abs del mismo tono. La mesada será de multilaminado sintético o granito nacional de 2 cm de espesor con bacha simple. • Sistema de Calefacción; refrigeración Se provee de sistema de calefacción por piso radiante, con caldera dual. En todos los casos se dejará la instalación preparada para la colocación de equipos de aire acondicionado • Pintura Paredes interiores Preparación; aplicación de una mano de fondo al agua de Sherwin Williams o similar, mas terminaciones de latex al agua Sherwin Williams o similar aplicado con rodillo y lijado entre manos. Cielorrasos aplicados y / o suspendidos. Preparación; aplicación de una mano de fondo al agua especial para cielorrasos de Sherwin Williams o similar, mas terminacion de latex al agua marca Sherwin Williams o similar aplicado con rodillo y lijado entre manos. Carpinterías interiores Puertas placa: Preparación; aplicación de una mano de fondo al agua de Sherwin Williams o similar, mas terminacion de latex al agua Sherwin Williams o similar aplicado a soplete y lijado entre manos. Puerta de entrada de departamentos: Preparación; aplicación de una mano de fondo al agua de Sherwin Williams o similar, mas terminacion de latex al agua Sherwin Williams o similar aplicado a soplete y lijado entre manos. • Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente: caños de polipropileno soldados por termofusión. Desagües cloacales: PVC de diámetros varios. Desagües pluviales: PVC de diámetros varios. Tanques de reserva: • Artefactos Sanitarios Serán marca ROCA , línea Dama o similar de losa blanca. Griferías FV o similar. En el caso de la cocina, serán monocomando FV modelo Swing o similar. • Instalación eléctrica Se realizará la instalación bajo normas y calidades aprobadas; las llaves y tomas serán marca Edy modelo Brina o similar; Las llaves térmicas como los disyuntores serán marca Merlin Gerin o similar. • Ascensor Modelo para discapacitados para asistir a planta subsuelo y 4 plantas. Nota: Las marcas y modelos mencionados son a fines orientativos de calidad. Los mismos se verán afectados según la disponibilidad en el mercado.

Más Información

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